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玄関をキレイにするにはどうする？
8 月 12th, 2011
家の印象を決めるのは、その家の顔ともいわれる玄関です。
機能面のみから判断するのではなく、ドアや戸がみすぼらしい雰囲気になってきたら、リフォームを考えてみましょう。
大がかりな工事をしなくても取り替えができるリフォーム専用の玄関ドアもあります。玄関ドアを替えたことで以前と雰囲気が変わったら、床や壁もイメージの統一が必要になります。必要に応じて床のタイル貼りも検討しましょう。
広々とした玄関にしたい場合、スペースに余裕があれば増築します。
それが無理なら玄関の正面に鏡を取り付け、奥行き感を演出してもよいでしょう。
暗い玄関は狭さを強調させるので、明るさの確保も必要です。
出窓を設ける、玄関ドアの一部や袖にガラスを使ったものを採用するなどの方法があります。
どんなリフォームにしようか？とお悩みごとありましたらリフォームスタイルへご相談くださいませ。
安心・信頼できるリフォーム会社を無料でご紹介いたします。
安心リフォームを実現するなら、リフォームスタイルへまずはご相談くださ い。
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Tags: 屋根は塗り替えがいい? 葺き替えがいい?
10 月 17th, 2010
屋根は塗り替えがいい?
葺き替えがいい?
どちらか判断が迷う場合がありますよね。
★屋根材の種類 ・瓦葺き 耐火、防水、断熱、遮音性に優れています。
反面、重いこと、 衝撃によって割れやすいことが欠点です。
金属板 鋼板、銅板、アルミニウム板、 ステンレス板などの種類があります。
銅板やステンレス板はかなり高価。 施工性は高いのですが、さびやすさが欠点です。
一般住宅には、サビ防止に塩ビ塗料などを焼き付けた カラー鉄板が多く使われます。
・スレート セメントと繊維を原料としてつくられた薄い板状の屋根材。
軽くて施工がカンタン、色数も豊富なため、 現在最も多く使われています。
★屋根の塗り替えか、葺き替えかの見極めポイント 屋根のメンテナンスを怠ると、雨漏りなどが心配されます。
生活に支障をきたすだけでなく、 住まいそのものも傷めてしまいます。
・屋根の塗り替え 屋根塗装の塗り替え時期は、 平均 10~15 年程度とされています。
・屋根の葺き替え 屋根材にひび割れがあったり、 屋根材の下の防水紙が腐食していたりする場合、 塗装での修理は困難なので、 屋根の葺き替え工事を行います。
屋根の葺き替えを思い立ったら、 屋根材をワンランク上のものにしてみたり、 色を一新して 外装の雰囲気を変えてみるのはいかがですか?
・ 塗り替え VS 葺き替え、工事時期の目安 次のような症状が現れた場合、葺き替えが適当です。
○棟の破損がある
○サビが出ている、コケ・カビが生えている
○屋根材に反りが見られる
○色あせ、ひび割れなどがある
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【基礎知識】外壁塗装・サイディングの基本
4 月 13th, 2010
外壁を塗り替えるポイントは？
外装のリフォームは資産価値を守ることにつながるので、とても有益なことです。今日はその外装についての基礎知識をお伝えします。
◆外壁材の安全性をチェックする
外壁には、防火に関する規制があります。地域によっては、材料を厳しく規定しているところもありますので、事前に確かめて選定します。
また、風雨にさらされる外壁材は耐水性能も重要です。
その地域の気候に適した材料や工法を選びましょう。
・不燃材料
通常の火災では燃焼せず、有害な煙などを発生しないものです。
コンクリートをはじめ、レンガ、石綿スレート、アルミニウム、ガラスモルタル、しっくいなどがあります。
・準不燃材料
通常の火災時ではほとんど燃焼せず、煙も微量なもので有害ガスもほとんど発生しない素材です。木毛セメント板、石こうボード、そのほか不燃材料に準ずるもので建設大臣が指定するもの。
・難燃材料
燃焼速度が比較的遅く燃えにくい素材で、難燃合板、難燃繊維板、難燃プラスチック板等で建設大臣が指定するもの。
・準難燃材料
難燃性ですが発煙性のあるものがあります。
強化ポリエステル板等で建設大臣の加熱試験に合格したもの。
◆外観をチェックする
外壁材は、家の大きさ、デザインに釣り合った素材およびデザインになるよう選びます。
イメージが決まったら、屋根や窓などとの釣り合いを確かめコストもチェックします。
また、近隣との調和も忘れずに考えたいもの。
景観を台無しにするような外観では、自分自身も居心地が悪くなってしまいます。
◆工法をチェックする
・湿式工法
現場でコンクリート打ちをしたり、左官工事を行うなど水を使う工法。
仕上がりに高級感が出ますが、天候の影響を受けるので、余裕のあるスケジュールを組みます。
・乾式工法
パネルなどをボルトや釘、ネジで取り付ける工法。
現場で水を全く使わず、乾燥を待つ必要がないので、工期は短くてすみます。
◆外壁材ごとの特徴
・湿式工法
【モルタル】
セメントと砂を水で練り混ぜたもの。
5年ごとぐらいにひび割れのチェックが必要。
【リシンかき落し、リシン吹き付け】
細かい大理石を混ぜた色モルタルを塗り、クシ状の金属でかき落とす方法。
同様の材料をスプレーガンで吹き付けるのがリシン吹き付け。
【吹き付けタイル】
外壁仕上げの主流のひとつ。仕上げ材料を吹き付け、セラミックタイルに似た光沢のある模様をつくる工法。３～５年で仕上げ塗装の塗り替えが必要。
・湿式・乾式工法
【スタッコ】
モルタルの下地に、吹き付け用セメントモルタルを吹き付け、凹凸面をつくる工法。
コンクリート打ち放しコンクリートの表面を活かした仕上げ。
ていねいな施工がポイントで、その分、コストが高め。
【レンガ】
鉄骨造や鉄筋コンクリート造の仕上げとして壁面に使用されます。
最近はほとんどが乾式工法のレンガタイルです（構造体としての使用は禁止）。
【石】
天然石と人造石があります。天然石は、石の種類によって耐火性や磨耗度が異なります。
人造石はセメントと細かく砕いた天然石を混ぜたもの。
品質は安定していますが、風格は天然石に劣ります。
【タイル】
耐火性・耐水性・耐候性に優れ、色彩や種類が豊富。
一般のタイルは湿式工法で、40mm以下の小ささのモザイクタイルは、乾式工法で取り付けます。
・乾式工法
【木質系】
木目の美しさが魅力ですが、防火面から使用できない区域もあります。
横に張る「下見張り」、縦に張る「羽目板張り」があります。
【サイディング】
セメント系と金属系があり、表面に模様を施したものもあります。
軽さと施工の簡単さで人気。
耐火性や耐水性にも優れています。
【ＡＬＣ壁】
セメント、けい石生石灰、水、発泡剤を混合して形成し、高圧高温で養生した軽量気泡コンクリートのパネル。
軽く、品質が安定していること、断熱性や耐火性に優れていることなどから、
広く利用されています。
【スレート系】
セメントと特殊鉱物質が原料。色彩の種類が豊富なので、
屋根材だけでなく外壁材に使われることもよくあります。
リフォーム費用には、仮設足場費などの
諸費用が含まれているか、確認しましょう。
◆サイディングの方法・商品は？
セメントモルタルは乾燥すると縮みます。
時間がたつにつれてヒビ割れが増えていきます。
このヒビから壁の内側に水分が入り込み、柱や土台などを腐らせてしまうと大変なことになります。
そこで補修工事をすることになりますが、数年ごとにモルタルの補修を繰り返すよりも、上からサイディングを貼る形で水分の侵入を防ぐ工事が主流になってきています。
◆サイディングの方法
・セメントモルタルの上から重ね貼りする方法
メリット：廃材が少なく、コストが安い
デメリット：重量が増える、柱や土台などの腐れや
断熱材の状況が確認できない
・撤去してから貼る方法
◆サイディングの材質
・金属系サイディング
1平方メートルあたりの重量が3～7kgと軽く、重ね貼りをしても家への負担が少なく、耐候性が高い。しかし、デザインの種類が限られる。
・窯業系サイディング
主原料にセメント質を使用し、板状に成型したもの。
デザイン性に富んでいるが、重量は金属サイディングの倍以上になる。
小さなヒビやコーキングの切れ間から水分が入って表面が剥離するといった凍害の可能性もある。
厚さがあり、表面のコーティングがしっかりしたものを選ぶのがよい。
いかがでしたでしょうか？
少し聞きなれない専門用語もあったかと思いますが、一度施工会社にご相談いただくと良いでしょう。
もし、お近くに良い会社が見つからない、という場合には、外壁塗装・サイディングについて対応可能なリフォーム会社の匿名無料紹介サービスもございます。どんなリフォームにしようか？とお悩みごとありましたらリ フォームスタイルへご相談くださいませ。
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住宅版エコポイントはリフォームに恩恵が大きく出る
2 月 8th, 2010
大手証券会社の予測によると住宅版エコポイントはリフォームに恩恵が大きく出るとのこと。
参考記事：http://www.morningstar.co.jp/portal/RncNewsDetailAction.do?rncNo=188977
記事によると、
、「二重サッシは省エネ効果や経済性が最も高く、需要の拡大が期待される」と想定。「現時点の二重サッシの市場規模（０９年同証券推定）は１００億円程度と小さいが、住宅版エコポイント全予算の１０－２０％が二重サッシの購入に使用されれば、市場規模は４００億－８００億円まで拡大する可能性がある」
ということで、リフォームされる方が住宅版エコポイントを積極的に利用と想定されているようです。
住宅版エコポイントの課題は申請がスムーズに行くかどうか。
混乱が無いように円滑に制度が活用されることを期待します。
住宅版エコポイントの証明書も発行業務を日本ERIが開始したそうです。
詳しくはこちら：http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/index.cfm?i=2010011001984p2
これからどんどん住宅版エコポイント情報がアップデートしてくるかと思いますので、引き続き注目していきましょう。
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ＮＥＷドゥケア・カウンター｜車いす対応のINAX 洗面台
12 月 8th, 2009
INAXより車いす対応の洗面台が新発売されるというニュースが入ってきました。
今までは特注オーダーでないとできなかった２つの洗面台を一体にした２連型が選べるのが特徴だそうです。
（来年2月には３連型もでるそうです）
介護施設などもそうですが、家庭での介護にも採用が増えそうです。
もちろん、INAX社製品ですから見た目も美しく仕上がっているようです。
【洗面化粧台選びのプチコラム】
価格や仕様・機能の特徴はインターネットの検索やカタログ請求で比較・検討し、実物を見て最終判断をいただくと間違いありません。
扉やボウルの質感は、写真とは印象が違うものです。
是非、メーカーショールームで相談してみましょう。無料でプランニングしてもらえますよ。
また、洗面台のリフォームであれば、まずは一度お近くのリフォーム店に相談頂くか、ホームページなどで情報収集してみましょう。
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【基礎知識】子供部屋を分けたい時
7 月 25th, 2009
広めの和室が1部屋あるようなら、
半分に区切って洋室2室にリフォームする方法があります。
費用を抑えながら、子供それぞれに部屋を確保できます。
お子さまが1人なら、1室を書斎にすることもできます。
★リフォーム価格
目安は、50万円〜100万円ぐらいです。
和室の畳の撤去、フローリング工事、
天井と壁のクロス貼り、
電気工事、塗装工事、建具工事などが含まれます。
リフォームするなら、リフォームスタイルへまずはご相談ください。
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【基礎知識】リビングのリフォーム
7 月 24th, 2009
広いリビングはお客様をお招きしたり、
家族が集まってくつろいだりする、家の中心スペース。
家族の気配を感じ、自然に会話が交わせるような
雰囲気があると理想的です。
ホームパーティが開けるようなLDKにするには、
リビングとそれに隣接する狭い和室の仕切を取り払う
工事をして広さを確保します。
床を大理石や御影石などの石材系の内装材で仕上げると、
洋風感がさらに増します。
★工事内容
解体撤去工事、サッシ工事、左官工事、塗装工事など
★リフォーム価格
目安としては、350万円〜500万円です。
工事費のほか、設備工事費や電気工事費も含まれます。
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【基礎知識】いろいろな内装材 その２
7 月 21st, 2009
★天井・壁材
【クロス】
最も広く使われており、施工が容易。
ビニール製ならコストも抑えられます。
・紙クロス
表面に色や柄を印刷し、樹脂加工したもの。
・布クロス
化学繊維や天然繊維を織ったもの。
高級感がありますが、コストは高め。
・ビニールクロス
色やデザインが豊富です。
手頃で施工性にも優れていますが、結露しやすいのが短所。
水滴をこまめにふき取る習慣が必要です。
【タイル】
耐久性や耐火性、耐水性に優れており、水回りに多く使われます。
磁器質、せっ器質、陶器質があります。サイズや色・柄が豊富です。
【木質系】
温もりがあり、自然指向派に高い人気。
歪みが生じやすいので壁材として使用されているものはほとんどが合板です。
・単板化粧合板
木材の薄板を張ったもの。
・合成樹脂合板
樹脂加工した印刷紙や塩化ビニールシートで、
合板の表面を処理したもの。
・プリント合板
合板に木目などを印刷し、塗装仕上げをしたもの。
安価かつ自然な風合いが出せます。
【塗り壁】
左官工がコテ塗りをして仕上げる工法。
耐火性、耐熱性に優れています。
・セメントモルタル塗り
セメントに砂と水を混ぜたもの。着色も可能。
・プラスター
しっくい壁のような仕上げができます。
上からクロスや壁紙を張ることもできます。
・繊維壁
植物繊維に化学のりを混ぜて水で練ったもの。
合板や石膏ボードに直接塗ります。ソフトな感じに仕上がります。
・しっくい壁
白い和風壁。
石灰にのりなどを入れて水で練って作ってあります。
・テラゾー塗り
大理石などを細かく砕いてモルタルに混ぜたもの。
表面に天然石が見えるため、装飾性の高いものとなります。
【吹き付け】
吹き付けによって施工を合理化し、塗り壁のような雰囲気にします。
・じゅらく壁
樹脂に砂や顔料を混ぜたものを吹き付けます。
色数が多く、価格もリーズナブル。
・繊維壁
樹脂にパルプ状の繊維などを混ぜたものを吹き付けます。
色数、質感の種類が豊富。
・樹脂リシン壁
合成樹脂エマルジョン系の吹き付け材。色数が豊富。
・スタッコ壁／セメントを厚く吹き付け、ローラーやコテで重厚感を出します。
【塗装（ペイント）】
・レンガ
独特の質感、素朴な味わいが魅力。
強い存在感があるので、装飾的に使うのがおすすめ。
・コルク
一般的に壁には薄くスライスした化粧板を使用します。
軽く、弾力があるほか、吸音性や保温性にも優れています。
内装材だけでもこれだけの種類があります。
アレコレ考えるのも楽しいですよね！
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【基礎知識】いろいろな内装材
7 月 20th, 2009
★床材
フローリング、カーペット、クッションフロア、
コルクタイル、タイル、石、ステンレスなど。
【木質系】
・フローリング
自然素材で、温かい質感が魅力。
天然のムク板を使用した単層フローリングと、
天然板を薄くスライスした表面材を耐水合板などに
張り合わせた複合フローリングがあります。
・コルク
温かみのある感触。
弾力性や保温牲、吸音性にも優れています。
・その他天然素材
竹や籐、葦などを使った床材も。
【繊維系】
・カーペット
足触りが柔らかく、保温性や吸音性に優れています。
ウールと合成繊維が主流。
ウールは汚れにくく、静電気も起きにくいのが特徴です。
合成繊維は、丈夫で、防カビや防虫性にも優れています。
・天然繊維
サイザル麻やココヤシなどの天然繊維を織りあげたもので、
さらりとした肌触りが特徴。
【石・タイル】
・石
大理石や御影石のような天然石と、人造石があります。
高級感や耐久性がある一方、固さ、冷たさが感じられます。
・タイル
水や汚れに強く、色・デザインが豊富。
床材には滑らないタイプのものがおすすめ。
【樹脂系】
・クッションフロア
耐水性に優れ、汚れが落ちやすいため、
キッチンや洗面所などにおすすめ。
適度な弾力性による歩きやすさもメリット。
・プラスチックタイル
300mm角のタイル状が一般的。
水や汚れに強く掃除が楽です。
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【基礎知識】シックハウス症候群対策
7 月 19th, 2009
ホルムアルデヒドの放出の少ない素材を選ぶなら、
カタログの☆印で確認しましょう。
F☆☆☆☆からF☆まで分類されており、
放出量が一番少ないのはＦ☆☆☆☆です。
他にも、VOC（揮発性有機化合物）への対策を
施した商品もあります。
さらに、床暖房に対応したもの、遮音性能に優れたもの、
ペットのおしっこや引っ掻き傷への対応を施したもの、
再生素材などで環境に配慮したものなどもあります。
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