Archive for the ‘リフォームニュース’ Category
玄関をキレイにするにはどうする？
8 月 12th, 2011
家の印象を決めるのは、その家の顔ともいわれる玄関です。
機能面のみから判断するのではなく、ドアや戸がみすぼらしい雰囲気になってきたら、リフォームを考えてみましょう。
大がかりな工事をしなくても取り替えができるリフォーム専用の玄関ドアもあります。玄関ドアを替えたことで以前と雰囲気が変わったら、床や壁もイメージの統一が必要になります。必要に応じて床のタイル貼りも検討しましょう。
広々とした玄関にしたい場合、スペースに余裕があれば増築します。
それが無理なら玄関の正面に鏡を取り付け、奥行き感を演出してもよいでしょう。
暗い玄関は狭さを強調させるので、明るさの確保も必要です。
出窓を設ける、玄関ドアの一部や袖にガラスを使ったものを採用するなどの方法があります。
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Tags: あなたはどれが欲しい？住宅設備ランキングTOP15
1 月 8th, 2011
今日（2011年1月8日）の新聞記事に欲しい設備ランキングが掲載されていたので紹介します。
（参照：http://www.nikkei.com/news/ranking/genre/article/g=96958A96889DE0E3E0E7EBEAE1E2E2E5E2E3E0E2E3E385E2E3E2E2E2;p=9694E3E6E3E0E0E2E2EBE3EAE3E0;o=9694E3E6E3E0E0E2E2EBE3EAE2EB）
▼欲しい設備ランキングTOP15
- オール電化
- 浴室暖房乾燥機
- ビルトイン食器洗い乾燥機
- IHクッキングヒーター
- 床暖房
- ディスポーザー
- 全自動・自動給湯の風呂
- テレビドアホン
- 温水洗浄便座
- 復層ガラス
- ガラストップコンロ
- 水はけの良い風呂の床材
- 大型の浴槽
- ビルトイン浄水栓
- 太陽光発電・太陽熱利用システム
やっぱり体感しやすい、分かりやすい設備ききが人気の上位を占めました。あなたの欲しい設備はランクインされていましたか？
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住宅エコポイントの対象商品が２０１１年から拡充されます
12 月 25th, 2010
２０１１年１月より住宅エコポイントの対象商品が拡充されます。
節水型トイレなども対象で「アラウーノ」ももちろん申請済み。
住宅エコポイント制度の対象商品の拡充にあわせて申請しています。パナソニック電工の商品をご検討であれば、２０１１年１月からの新住宅エコポイント制度もうまく活用していきたいですね。
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外壁を塗り替えるポイントは?
11 月 15th, 2010
外装のリフォームは資産価値を守ることにつながるので、 とても有益なことです。
★外壁材の安全性をチェックする 外壁には、防火に関する規制があります。
地域によっては、 材料を厳しく規定しているところもありますので、 事前に確かめて選定します。
また、風雨にさらされる外壁材は耐水性能も重要です。 その地域の気候に適した 材料や工法を選びましょう。
不燃材料
通常の火災では燃焼せず、 有害な煙などを発生しないものです。 コンクリートをはじめ、レンガ、石綿スレート、アルミニウム、 ガラスモルタル、しっくいなどがあります。
準不燃材料
通常の火災時ではほとんど燃焼せず、 煙も微量なもので有害ガスもほとんど発生しない素材です。 木毛セメント板、石こうボード、そのほか不燃材料に準ずるもので 建設大臣が指定するもの。
難燃材料
燃焼速度が比較的遅く燃えにくい素材で、難燃合板、 難燃繊維板、難燃プラスチック板等で建設大臣が指定するもの。
準難燃材料
難燃性ですが発煙性のあるものがあります。 強化ポリエステル板等で建設大臣の加熱試験に合格したもの。
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屋根は塗り替えがいい? 葺き替えがいい?
10 月 17th, 2010
屋根は塗り替えがいい?
葺き替えがいい?
どちらか判断が迷う場合がありますよね。
★屋根材の種類 ・瓦葺き 耐火、防水、断熱、遮音性に優れています。
反面、重いこと、 衝撃によって割れやすいことが欠点です。
金属板 鋼板、銅板、アルミニウム板、 ステンレス板などの種類があります。
銅板やステンレス板はかなり高価。 施工性は高いのですが、さびやすさが欠点です。
一般住宅には、サビ防止に塩ビ塗料などを焼き付けた カラー鉄板が多く使われます。
・スレート セメントと繊維を原料としてつくられた薄い板状の屋根材。
軽くて施工がカンタン、色数も豊富なため、 現在最も多く使われています。
★屋根の塗り替えか、葺き替えかの見極めポイント 屋根のメンテナンスを怠ると、雨漏りなどが心配されます。
生活に支障をきたすだけでなく、 住まいそのものも傷めてしまいます。
・屋根の塗り替え 屋根塗装の塗り替え時期は、 平均 10~15 年程度とされています。
・屋根の葺き替え 屋根材にひび割れがあったり、 屋根材の下の防水紙が腐食していたりする場合、 塗装での修理は困難なので、 屋根の葺き替え工事を行います。
屋根の葺き替えを思い立ったら、 屋根材をワンランク上のものにしてみたり、 色を一新して 外装の雰囲気を変えてみるのはいかがですか?
・ 塗り替え VS 葺き替え、工事時期の目安 次のような症状が現れた場合、葺き替えが適当です。
○棟の破損がある
○サビが出ている、コケ・カビが生えている
○屋根材に反りが見られる
○色あせ、ひび割れなどがある
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照明器具の種類は?
9 月 28th, 2010
デザインは各メーカーでかなりの数になりますので、 あらかじめショールームに行く前に 絞っておくことをお勧めします。
★形および取り付け位置による種類
・シャンデリア
・ペンダント
・シーリング
・ブラケット
・ダウンライト
・フットライト
・スタンド
・スポットライト
・エクステリアライト
★電球の種類 ・蛍光灯(ホワイト系カラー/電球色)
・インバータ式蛍光灯
・白熱灯
・クリプトン球
・ハロゲン球
注意すべき点は、蛍光灯のカラーです。 大きく分けてホワイト系の色と電球色があります。
・ホワイト系 食材の色がわかりやすいので、 特にキッチンにおすすめ。 子供室(勉強部屋)もホワイト系です。
・電球色 くつろぎの色として、 家族が集まるリビングにおすすめ。
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エクステリアの種類は?
7 月 7th, 2010
エクステリアには、バルコニー、ベランダから カーポートまで、多くの種類があります。
★エントランス関係 ・玄関屋根 ・風除室 ・門扉 など
★バルコニー関係 ・バルコニー ・ベランダ ・屋外用床材 ・スクリーン など
★車庫関係 ・カーポート ・サイクルポート(自転車などに) など
★ガーデン関係 ・テラス ・ウッドデッキ なと
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輸入家電で気をつける注意点とは？
6 月 7th, 2010
商品へのこだわりとして、 輸入家電を選択する方が増えています。
デザイン性の良さだけに目を向けることなく、 使い勝手や特徴をよく調べて選択しましょう。
注意点としては、 日本と違って 200 V の電源が必要なことです。
また、日本では 50Hz(関東以北)と 60Hz(関西以西)の 2 種類の周波数を使用しているので、 将来、万が一転居することになった場合、 周波数が変わっても使えるかどうかを 確認しておくとさらに安心です。
また、洗濯機の場合、きちんと納まる 防水パンが必要ですから、 サイズの確認も忘れずに行います。
■輸入家電メーカーの代表「ミーレ」
輸入家電メーカーの中でも、キッチン周りの製品の老舗メーカーでもあり、食器洗い機製造第1号として有名な｢ミーレ」の家電製品はシンプルでいてスタイリッシュ。それでいて人間的な温かみのある商品が多いのです。
そしてなによりもドイツ生まれの「ミーレ」ならではの合理性のよさに加えて、すべての商品が20年間に相当する耐久実験テストにもパスしているというのですから、すごい！ ひとつのものを、長く愛用して欲しい、の気持ちが込められているような、まるで使う側の将来をも予想している設計であることを物語っているのがわかります。
デザイン、品質ともにこだわりたい！ という方には「ミーレ」はぜひおすすめしたい輸入家電商品のひとつです。
■輸入家電はビルトインで“魅せるインテリア”を応援
「ミーレ」を代表とした輸入家電がなぜインテリア性が高いといえるのでしょうか。それは、全体に統一感を持たせたスマートな空間に仕上げられるからです。
たとえば食器洗い機。新築の場合は当然ビルトインタイプが主流です。とはいえ少し前まで、食器洗い機の必要性については賛否両論でした。が、最近の傾向としては、「あったほうが便利」という方が圧倒的に増えているようです。
なかでもダントツに人気の高いのがミーレの食器洗い機。「食器洗い機なんて、どこのものも同じじゃないの？」と思うなかれ。食器洗い機を選ぶ基準は、ほとんどの場合、家族の人数によっての容量と洗浄力でしょう。
しかしミーレの食器洗い機には、それにプラス機能があるのです。特許を取得したミーレ独自の“カトラリートレイ”が、それ。この“カトラリートレイ”これこそが他メーカーに類のないミーレだけの最大の特徴。これひとつあるだけで、お箸やスプーン、ナイフなど重ならずに1本1本きれいに洗浄できるという優れものです。洗浄力や選べる容量に加え、このひと工夫が人気の秘密、というわけです。
ビルトインの食器洗い機は、新築だけではなく、既存のシステムキッチンにも対応可能。ただしサイズなど条件的に設置できない場合もありますので、設置が可能かどうかはぜひ一度ご相談ください。
またできるだけ広く効率よく作業が行なえる事が一番に求められるのがキッチンです。そこに洗濯乾燥機もビルトインできたら・・・。朝の忙しい時間帯に、朝食の用意をしながらお洗濯も同時にできる。しかも同じ動線内で、です。これは便利ですよね。
ビルトインは空間にでこぼこを作らず、実に美しくまとめてくれます。輸入家電ならではの、インテリア性と効率のよさを考えた発想。これからの家電は美観を損ねないスッキリ見せる、「ビルトイン」が常識になりそうですね。
■インテリア重視で選ぶならやっぱり「輸入家電」も見逃せない
以上に申し上げたことを振り返ると、輸入家電は国内メーカーに比べると、どうしても設置スペースに限界があったり、価格も高い。これは否めませんが、インテリア性とシンプルで無駄のないフォルムなどを考えると、やはり国産家電にはない魅力に溢れています。
もちろん国産家電も輸入家電に比べ遜色のない優れた製品がたくさんありますので、まずはインテリア性をどこまで重視するのか、どんなイメージの住まいにするのかが家電製品を選ぶ時のポイント。これを機会に輸入家電もじっくりご検討し、あなたらしい「ステキな生活」をお楽しみください。
【輸入家電を購入する際の注意点】
1.人気商品など品切れになることもあります。その場合は、注文してから、商品が届くまでに約一ヶ月以上の納期がかかることもあります。
（船便だと三カ月という場合も・・・）
とくに新築の際に輸入家電を設置するとお決めになった場合、あらかじめ商品先行をおすすめします。気に入った商品のサイズに合わせてスペースを確保。その上で商品のご購入は早めし、設置時期に合わせて納品してもらうように手配しましょう。
2.商品によっては、すでに製造中止になっているものもあります。その場合はご提供できる品数に限りがございますのでご注意ください。ご注文する際には、希望商品の在庫確認を行うことも忘れないようにしましょう。
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住宅リフォームでのエコポイント活用
5 月 25th, 2010
「住宅エコポイント「リフォームは部位ごとに積み上げ」／国交省など概要を公表」というニュースが週間住宅onlineでありました。
リンク：http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=33489
どうやら部位ごとに加算され、窓の数や壁などでポイント数が可変するようです。
いずれにしても2010年の1月1日以降に着工した場合がリフォームで適用となり、補正予算の成立後に引き渡しになるそうです。
ちなみに2010年の12月31日までの着手分が対象ということで、2010年はまさに「リフォームの一年」となりそうです。
今後も住宅版エコポイントに注目していきます。
住宅版エコポイントでさらにお得になればいいですね。
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住宅版エコポイントはリフォームに恩恵が大きく出る
2 月 8th, 2010
大手証券会社の予測によると住宅版エコポイントはリフォームに恩恵が大きく出るとのこと。
参考記事：http://www.morningstar.co.jp/portal/RncNewsDetailAction.do?rncNo=188977
記事によると、
、「二重サッシは省エネ効果や経済性が最も高く、需要の拡大が期待される」と想定。「現時点の二重サッシの市場規模（０９年同証券推定）は１００億円程度と小さいが、住宅版エコポイント全予算の１０－２０％が二重サッシの購入に使用されれば、市場規模は４００億－８００億円まで拡大する可能性がある」
ということで、リフォームされる方が住宅版エコポイントを積極的に利用と想定されているようです。
住宅版エコポイントの課題は申請がスムーズに行くかどうか。
混乱が無いように円滑に制度が活用されることを期待します。
住宅版エコポイントの証明書も発行業務を日本ERIが開始したそうです。
詳しくはこちら：http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/index.cfm?i=2010011001984p2
これからどんどん住宅版エコポイント情報がアップデートしてくるかと思いますので、引き続き注目していきましょう。
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