玄関をキレイにするにはどうする？
8 月 12th, 2011
家の印象を決めるのは、その家の顔ともいわれる玄関です。
機能面のみから判断するのではなく、ドアや戸がみすぼらしい雰囲気になってきたら、リフォームを考えてみましょう。
大がかりな工事をしなくても取り替えができるリフォーム専用の玄関ドアもあります。玄関ドアを替えたことで以前と雰囲気が変わったら、床や壁もイメージの統一が必要になります。必要に応じて床のタイル貼りも検討しましょう。
広々とした玄関にしたい場合、スペースに余裕があれば増築します。
それが無理なら玄関の正面に鏡を取り付け、奥行き感を演出してもよいでしょう。
暗い玄関は狭さを強調させるので、明るさの確保も必要です。
出窓を設ける、玄関ドアの一部や袖にガラスを使ったものを採用するなどの方法があります。
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Tags: あなたはどれが欲しい？住宅設備ランキングTOP15
1 月 8th, 2011
今日（2011年1月8日）の新聞記事に欲しい設備ランキングが掲載されていたので紹介します。
（参照：http://www.nikkei.com/news/ranking/genre/article/g=96958A96889DE0E3E0E7EBEAE1E2E2E5E2E3E0E2E3E385E2E3E2E2E2;p=9694E3E6E3E0E0E2E2EBE3EAE3E0;o=9694E3E6E3E0E0E2E2EBE3EAE2EB）
▼欲しい設備ランキングTOP15
- オール電化
- 浴室暖房乾燥機
- ビルトイン食器洗い乾燥機
- IHクッキングヒーター
- 床暖房
- ディスポーザー
- 全自動・自動給湯の風呂
- テレビドアホン
- 温水洗浄便座
- 復層ガラス
- ガラストップコンロ
- 水はけの良い風呂の床材
- 大型の浴槽
- ビルトイン浄水栓
- 太陽光発電・太陽熱利用システム
やっぱり体感しやすい、分かりやすい設備ききが人気の上位を占めました。あなたの欲しい設備はランクインされていましたか？
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住宅エコポイントの対象商品が２０１１年から拡充されます
12 月 25th, 2010
２０１１年１月より住宅エコポイントの対象商品が拡充されます。
節水型トイレなども対象で「アラウーノ」ももちろん申請済み。
住宅エコポイント制度の対象商品の拡充にあわせて申請しています。パナソニック電工の商品をご検討であれば、２０１１年１月からの新住宅エコポイント制度もうまく活用していきたいですね。
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外壁を塗り替えるポイントは?
11 月 15th, 2010
外装のリフォームは資産価値を守ることにつながるので、 とても有益なことです。
★外壁材の安全性をチェックする 外壁には、防火に関する規制があります。
地域によっては、 材料を厳しく規定しているところもありますので、 事前に確かめて選定します。
また、風雨にさらされる外壁材は耐水性能も重要です。 その地域の気候に適した 材料や工法を選びましょう。
不燃材料
通常の火災では燃焼せず、 有害な煙などを発生しないものです。 コンクリートをはじめ、レンガ、石綿スレート、アルミニウム、 ガラスモルタル、しっくいなどがあります。
準不燃材料
通常の火災時ではほとんど燃焼せず、 煙も微量なもので有害ガスもほとんど発生しない素材です。 木毛セメント板、石こうボード、そのほか不燃材料に準ずるもので 建設大臣が指定するもの。
難燃材料
燃焼速度が比較的遅く燃えにくい素材で、難燃合板、 難燃繊維板、難燃プラスチック板等で建設大臣が指定するもの。
準難燃材料
難燃性ですが発煙性のあるものがあります。 強化ポリエステル板等で建設大臣の加熱試験に合格したもの。
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屋根は塗り替えがいい? 葺き替えがいい?
10 月 17th, 2010
屋根は塗り替えがいい?
葺き替えがいい?
どちらか判断が迷う場合がありますよね。
★屋根材の種類 ・瓦葺き 耐火、防水、断熱、遮音性に優れています。
反面、重いこと、 衝撃によって割れやすいことが欠点です。
金属板 鋼板、銅板、アルミニウム板、 ステンレス板などの種類があります。
銅板やステンレス板はかなり高価。 施工性は高いのですが、さびやすさが欠点です。
一般住宅には、サビ防止に塩ビ塗料などを焼き付けた カラー鉄板が多く使われます。
・スレート セメントと繊維を原料としてつくられた薄い板状の屋根材。
軽くて施工がカンタン、色数も豊富なため、 現在最も多く使われています。
★屋根の塗り替えか、葺き替えかの見極めポイント 屋根のメンテナンスを怠ると、雨漏りなどが心配されます。
生活に支障をきたすだけでなく、 住まいそのものも傷めてしまいます。
・屋根の塗り替え 屋根塗装の塗り替え時期は、 平均 10~15 年程度とされています。
・屋根の葺き替え 屋根材にひび割れがあったり、 屋根材の下の防水紙が腐食していたりする場合、 塗装での修理は困難なので、 屋根の葺き替え工事を行います。
屋根の葺き替えを思い立ったら、 屋根材をワンランク上のものにしてみたり、 色を一新して 外装の雰囲気を変えてみるのはいかがですか?
・ 塗り替え VS 葺き替え、工事時期の目安 次のような症状が現れた場合、葺き替えが適当です。
○棟の破損がある
○サビが出ている、コケ・カビが生えている
○屋根材に反りが見られる
○色あせ、ひび割れなどがある
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照明器具の種類は?
9 月 28th, 2010
デザインは各メーカーでかなりの数になりますので、 あらかじめショールームに行く前に 絞っておくことをお勧めします。
★形および取り付け位置による種類
・シャンデリア
・ペンダント
・シーリング
・ブラケット
・ダウンライト
・フットライト
・スタンド
・スポットライト
・エクステリアライト
★電球の種類 ・蛍光灯(ホワイト系カラー/電球色)
・インバータ式蛍光灯
・白熱灯
・クリプトン球
・ハロゲン球
注意すべき点は、蛍光灯のカラーです。 大きく分けてホワイト系の色と電球色があります。
・ホワイト系 食材の色がわかりやすいので、 特にキッチンにおすすめ。 子供室(勉強部屋)もホワイト系です。
・電球色 くつろぎの色として、 家族が集まるリビングにおすすめ。
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エクステリアの種類は?
7 月 7th, 2010
エクステリアには、バルコニー、ベランダから カーポートまで、多くの種類があります。
★エントランス関係 ・玄関屋根 ・風除室 ・門扉 など
★バルコニー関係 ・バルコニー ・ベランダ ・屋外用床材 ・スクリーン など
★車庫関係 ・カーポート ・サイクルポート(自転車などに) など
★ガーデン関係 ・テラス ・ウッドデッキ なと
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輸入家電で気をつける注意点とは？
6 月 7th, 2010
商品へのこだわりとして、 輸入家電を選択する方が増えています。
デザイン性の良さだけに目を向けることなく、 使い勝手や特徴をよく調べて選択しましょう。
注意点としては、 日本と違って 200 V の電源が必要なことです。
また、日本では 50Hz(関東以北)と 60Hz(関西以西)の 2 種類の周波数を使用しているので、 将来、万が一転居することになった場合、 周波数が変わっても使えるかどうかを 確認しておくとさらに安心です。
また、洗濯機の場合、きちんと納まる 防水パンが必要ですから、 サイズの確認も忘れずに行います。
■輸入家電メーカーの代表「ミーレ」
輸入家電メーカーの中でも、キッチン周りの製品の老舗メーカーでもあり、食器洗い機製造第1号として有名な｢ミーレ」の家電製品はシンプルでいてスタイリッシュ。それでいて人間的な温かみのある商品が多いのです。
そしてなによりもドイツ生まれの「ミーレ」ならではの合理性のよさに加えて、すべての商品が20年間に相当する耐久実験テストにもパスしているというのですから、すごい！ ひとつのものを、長く愛用して欲しい、の気持ちが込められているような、まるで使う側の将来をも予想している設計であることを物語っているのがわかります。
デザイン、品質ともにこだわりたい！ という方には「ミーレ」はぜひおすすめしたい輸入家電商品のひとつです。
■輸入家電はビルトインで“魅せるインテリア”を応援
「ミーレ」を代表とした輸入家電がなぜインテリア性が高いといえるのでしょうか。それは、全体に統一感を持たせたスマートな空間に仕上げられるからです。
たとえば食器洗い機。新築の場合は当然ビルトインタイプが主流です。とはいえ少し前まで、食器洗い機の必要性については賛否両論でした。が、最近の傾向としては、「あったほうが便利」という方が圧倒的に増えているようです。
なかでもダントツに人気の高いのがミーレの食器洗い機。「食器洗い機なんて、どこのものも同じじゃないの？」と思うなかれ。食器洗い機を選ぶ基準は、ほとんどの場合、家族の人数によっての容量と洗浄力でしょう。
しかしミーレの食器洗い機には、それにプラス機能があるのです。特許を取得したミーレ独自の“カトラリートレイ”が、それ。この“カトラリートレイ”これこそが他メーカーに類のないミーレだけの最大の特徴。これひとつあるだけで、お箸やスプーン、ナイフなど重ならずに1本1本きれいに洗浄できるという優れものです。洗浄力や選べる容量に加え、このひと工夫が人気の秘密、というわけです。
ビルトインの食器洗い機は、新築だけではなく、既存のシステムキッチンにも対応可能。ただしサイズなど条件的に設置できない場合もありますので、設置が可能かどうかはぜひ一度ご相談ください。
またできるだけ広く効率よく作業が行なえる事が一番に求められるのがキッチンです。そこに洗濯乾燥機もビルトインできたら・・・。朝の忙しい時間帯に、朝食の用意をしながらお洗濯も同時にできる。しかも同じ動線内で、です。これは便利ですよね。
ビルトインは空間にでこぼこを作らず、実に美しくまとめてくれます。輸入家電ならではの、インテリア性と効率のよさを考えた発想。これからの家電は美観を損ねないスッキリ見せる、「ビルトイン」が常識になりそうですね。
■インテリア重視で選ぶならやっぱり「輸入家電」も見逃せない
以上に申し上げたことを振り返ると、輸入家電は国内メーカーに比べると、どうしても設置スペースに限界があったり、価格も高い。これは否めませんが、インテリア性とシンプルで無駄のないフォルムなどを考えると、やはり国産家電にはない魅力に溢れています。
もちろん国産家電も輸入家電に比べ遜色のない優れた製品がたくさんありますので、まずはインテリア性をどこまで重視するのか、どんなイメージの住まいにするのかが家電製品を選ぶ時のポイント。これを機会に輸入家電もじっくりご検討し、あなたらしい「ステキな生活」をお楽しみください。
【輸入家電を購入する際の注意点】
1.人気商品など品切れになることもあります。その場合は、注文してから、商品が届くまでに約一ヶ月以上の納期がかかることもあります。
（船便だと三カ月という場合も・・・）
とくに新築の際に輸入家電を設置するとお決めになった場合、あらかじめ商品先行をおすすめします。気に入った商品のサイズに合わせてスペースを確保。その上で商品のご購入は早めし、設置時期に合わせて納品してもらうように手配しましょう。
2.商品によっては、すでに製造中止になっているものもあります。その場合はご提供できる品数に限りがございますのでご注意ください。ご注文する際には、希望商品の在庫確認を行うことも忘れないようにしましょう。
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住宅リフォームでのエコポイント活用
5 月 25th, 2010
「住宅エコポイント「リフォームは部位ごとに積み上げ」／国交省など概要を公表」というニュースが週間住宅onlineでありました。
リンク：http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=33489
どうやら部位ごとに加算され、窓の数や壁などでポイント数が可変するようです。
いずれにしても2010年の1月1日以降に着工した場合がリフォームで適用となり、補正予算の成立後に引き渡しになるそうです。
ちなみに2010年の12月31日までの着手分が対象ということで、2010年はまさに「リフォームの一年」となりそうです。
今後も住宅版エコポイントに注目していきます。
住宅版エコポイントでさらにお得になればいいですね。
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【基礎知識】外壁塗装・サイディングの基本
4 月 13th, 2010
外壁を塗り替えるポイントは？
外装のリフォームは資産価値を守ることにつながるので、とても有益なことです。今日はその外装についての基礎知識をお伝えします。
◆外壁材の安全性をチェックする
外壁には、防火に関する規制があります。地域によっては、材料を厳しく規定しているところもありますので、事前に確かめて選定します。
また、風雨にさらされる外壁材は耐水性能も重要です。
その地域の気候に適した材料や工法を選びましょう。
・不燃材料
通常の火災では燃焼せず、有害な煙などを発生しないものです。
コンクリートをはじめ、レンガ、石綿スレート、アルミニウム、ガラスモルタル、しっくいなどがあります。
・準不燃材料
通常の火災時ではほとんど燃焼せず、煙も微量なもので有害ガスもほとんど発生しない素材です。木毛セメント板、石こうボード、そのほか不燃材料に準ずるもので建設大臣が指定するもの。
・難燃材料
燃焼速度が比較的遅く燃えにくい素材で、難燃合板、難燃繊維板、難燃プラスチック板等で建設大臣が指定するもの。
・準難燃材料
難燃性ですが発煙性のあるものがあります。
強化ポリエステル板等で建設大臣の加熱試験に合格したもの。
◆外観をチェックする
外壁材は、家の大きさ、デザインに釣り合った素材およびデザインになるよう選びます。
イメージが決まったら、屋根や窓などとの釣り合いを確かめコストもチェックします。
また、近隣との調和も忘れずに考えたいもの。
景観を台無しにするような外観では、自分自身も居心地が悪くなってしまいます。
◆工法をチェックする
・湿式工法
現場でコンクリート打ちをしたり、左官工事を行うなど水を使う工法。
仕上がりに高級感が出ますが、天候の影響を受けるので、余裕のあるスケジュールを組みます。
・乾式工法
パネルなどをボルトや釘、ネジで取り付ける工法。
現場で水を全く使わず、乾燥を待つ必要がないので、工期は短くてすみます。
◆外壁材ごとの特徴
・湿式工法
【モルタル】
セメントと砂を水で練り混ぜたもの。
5年ごとぐらいにひび割れのチェックが必要。
【リシンかき落し、リシン吹き付け】
細かい大理石を混ぜた色モルタルを塗り、クシ状の金属でかき落とす方法。
同様の材料をスプレーガンで吹き付けるのがリシン吹き付け。
【吹き付けタイル】
外壁仕上げの主流のひとつ。仕上げ材料を吹き付け、セラミックタイルに似た光沢のある模様をつくる工法。３～５年で仕上げ塗装の塗り替えが必要。
・湿式・乾式工法
【スタッコ】
モルタルの下地に、吹き付け用セメントモルタルを吹き付け、凹凸面をつくる工法。
コンクリート打ち放しコンクリートの表面を活かした仕上げ。
ていねいな施工がポイントで、その分、コストが高め。
【レンガ】
鉄骨造や鉄筋コンクリート造の仕上げとして壁面に使用されます。
最近はほとんどが乾式工法のレンガタイルです（構造体としての使用は禁止）。
【石】
天然石と人造石があります。天然石は、石の種類によって耐火性や磨耗度が異なります。
人造石はセメントと細かく砕いた天然石を混ぜたもの。
品質は安定していますが、風格は天然石に劣ります。
【タイル】
耐火性・耐水性・耐候性に優れ、色彩や種類が豊富。
一般のタイルは湿式工法で、40mm以下の小ささのモザイクタイルは、乾式工法で取り付けます。
・乾式工法
【木質系】
木目の美しさが魅力ですが、防火面から使用できない区域もあります。
横に張る「下見張り」、縦に張る「羽目板張り」があります。
【サイディング】
セメント系と金属系があり、表面に模様を施したものもあります。
軽さと施工の簡単さで人気。
耐火性や耐水性にも優れています。
【ＡＬＣ壁】
セメント、けい石生石灰、水、発泡剤を混合して形成し、高圧高温で養生した軽量気泡コンクリートのパネル。
軽く、品質が安定していること、断熱性や耐火性に優れていることなどから、
広く利用されています。
【スレート系】
セメントと特殊鉱物質が原料。色彩の種類が豊富なので、
屋根材だけでなく外壁材に使われることもよくあります。
リフォーム費用には、仮設足場費などの
諸費用が含まれているか、確認しましょう。
◆サイディングの方法・商品は？
セメントモルタルは乾燥すると縮みます。
時間がたつにつれてヒビ割れが増えていきます。
このヒビから壁の内側に水分が入り込み、柱や土台などを腐らせてしまうと大変なことになります。
そこで補修工事をすることになりますが、数年ごとにモルタルの補修を繰り返すよりも、上からサイディングを貼る形で水分の侵入を防ぐ工事が主流になってきています。
◆サイディングの方法
・セメントモルタルの上から重ね貼りする方法
メリット：廃材が少なく、コストが安い
デメリット：重量が増える、柱や土台などの腐れや
断熱材の状況が確認できない
・撤去してから貼る方法
◆サイディングの材質
・金属系サイディング
1平方メートルあたりの重量が3～7kgと軽く、重ね貼りをしても家への負担が少なく、耐候性が高い。しかし、デザインの種類が限られる。
・窯業系サイディング
主原料にセメント質を使用し、板状に成型したもの。
デザイン性に富んでいるが、重量は金属サイディングの倍以上になる。
小さなヒビやコーキングの切れ間から水分が入って表面が剥離するといった凍害の可能性もある。
厚さがあり、表面のコーティングがしっかりしたものを選ぶのがよい。
いかがでしたでしょうか？
少し聞きなれない専門用語もあったかと思いますが、一度施工会社にご相談いただくと良いでしょう。
もし、お近くに良い会社が見つからない、という場合には、外壁塗装・サイディングについて対応可能なリフォーム会社の匿名無料紹介サービスもございます。どんなリフォームにしようか？とお悩みごとありましたらリ フォームスタイルへご相談くださいませ。
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