住宅リフォームでのエコポイント活用
5 月 25th, 2010
「住宅エコポイント「リフォームは部位ごとに積み上げ」／国交省など概要を公表」というニュースが週間住宅onlineでありました。
リンク：http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=33489
どうやら部位ごとに加算され、窓の数や壁などでポイント数が可変するようです。
いずれにしても2010年の1月1日以降に着工した場合がリフォームで適用となり、補正予算の成立後に引き渡しになるそうです。
ちなみに2010年の12月31日までの着手分が対象ということで、2010年はまさに「リフォームの一年」となりそうです。
今後も住宅版エコポイントに注目していきます。
住宅版エコポイントでさらにお得になればいいですね。
どんなリフォームにしようか？とお悩みごとありましたらリ フォームスタイルへご相談くださいませ。
安心・信頼できるリフォーム会社を無料でご紹介いたします。
安心リフォームを実現するなら、リフォームスタイルへまずはご相談くださ い。
People who looked at this item also looked at…
Related items
Tags: 【基礎知識】外壁塗装・サイディングの基本
4 月 13th, 2010
外壁を塗り替えるポイントは？
外装のリフォームは資産価値を守ることにつながるので、とても有益なことです。今日はその外装についての基礎知識をお伝えします。
◆外壁材の安全性をチェックする
外壁には、防火に関する規制があります。地域によっては、材料を厳しく規定しているところもありますので、事前に確かめて選定します。
また、風雨にさらされる外壁材は耐水性能も重要です。
その地域の気候に適した材料や工法を選びましょう。
・不燃材料
通常の火災では燃焼せず、有害な煙などを発生しないものです。
コンクリートをはじめ、レンガ、石綿スレート、アルミニウム、ガラスモルタル、しっくいなどがあります。
・準不燃材料
通常の火災時ではほとんど燃焼せず、煙も微量なもので有害ガスもほとんど発生しない素材です。木毛セメント板、石こうボード、そのほか不燃材料に準ずるもので建設大臣が指定するもの。
・難燃材料
燃焼速度が比較的遅く燃えにくい素材で、難燃合板、難燃繊維板、難燃プラスチック板等で建設大臣が指定するもの。
・準難燃材料
難燃性ですが発煙性のあるものがあります。
強化ポリエステル板等で建設大臣の加熱試験に合格したもの。
◆外観をチェックする
外壁材は、家の大きさ、デザインに釣り合った素材およびデザインになるよう選びます。
イメージが決まったら、屋根や窓などとの釣り合いを確かめコストもチェックします。
また、近隣との調和も忘れずに考えたいもの。
景観を台無しにするような外観では、自分自身も居心地が悪くなってしまいます。
◆工法をチェックする
・湿式工法
現場でコンクリート打ちをしたり、左官工事を行うなど水を使う工法。
仕上がりに高級感が出ますが、天候の影響を受けるので、余裕のあるスケジュールを組みます。
・乾式工法
パネルなどをボルトや釘、ネジで取り付ける工法。
現場で水を全く使わず、乾燥を待つ必要がないので、工期は短くてすみます。
◆外壁材ごとの特徴
・湿式工法
【モルタル】
セメントと砂を水で練り混ぜたもの。
5年ごとぐらいにひび割れのチェックが必要。
【リシンかき落し、リシン吹き付け】
細かい大理石を混ぜた色モルタルを塗り、クシ状の金属でかき落とす方法。
同様の材料をスプレーガンで吹き付けるのがリシン吹き付け。
【吹き付けタイル】
外壁仕上げの主流のひとつ。仕上げ材料を吹き付け、セラミックタイルに似た光沢のある模様をつくる工法。３～５年で仕上げ塗装の塗り替えが必要。
・湿式・乾式工法
【スタッコ】
モルタルの下地に、吹き付け用セメントモルタルを吹き付け、凹凸面をつくる工法。
コンクリート打ち放しコンクリートの表面を活かした仕上げ。
ていねいな施工がポイントで、その分、コストが高め。
【レンガ】
鉄骨造や鉄筋コンクリート造の仕上げとして壁面に使用されます。
最近はほとんどが乾式工法のレンガタイルです（構造体としての使用は禁止）。
【石】
天然石と人造石があります。天然石は、石の種類によって耐火性や磨耗度が異なります。
人造石はセメントと細かく砕いた天然石を混ぜたもの。
品質は安定していますが、風格は天然石に劣ります。
【タイル】
耐火性・耐水性・耐候性に優れ、色彩や種類が豊富。
一般のタイルは湿式工法で、40mm以下の小ささのモザイクタイルは、乾式工法で取り付けます。
・乾式工法
【木質系】
木目の美しさが魅力ですが、防火面から使用できない区域もあります。
横に張る「下見張り」、縦に張る「羽目板張り」があります。
【サイディング】
セメント系と金属系があり、表面に模様を施したものもあります。
軽さと施工の簡単さで人気。
耐火性や耐水性にも優れています。
【ＡＬＣ壁】
セメント、けい石生石灰、水、発泡剤を混合して形成し、高圧高温で養生した軽量気泡コンクリートのパネル。
軽く、品質が安定していること、断熱性や耐火性に優れていることなどから、
広く利用されています。
【スレート系】
セメントと特殊鉱物質が原料。色彩の種類が豊富なので、
屋根材だけでなく外壁材に使われることもよくあります。
リフォーム費用には、仮設足場費などの
諸費用が含まれているか、確認しましょう。
◆サイディングの方法・商品は？
セメントモルタルは乾燥すると縮みます。
時間がたつにつれてヒビ割れが増えていきます。
このヒビから壁の内側に水分が入り込み、柱や土台などを腐らせてしまうと大変なことになります。
そこで補修工事をすることになりますが、数年ごとにモルタルの補修を繰り返すよりも、上からサイディングを貼る形で水分の侵入を防ぐ工事が主流になってきています。
◆サイディングの方法
・セメントモルタルの上から重ね貼りする方法
メリット：廃材が少なく、コストが安い
デメリット：重量が増える、柱や土台などの腐れや
断熱材の状況が確認できない
・撤去してから貼る方法
◆サイディングの材質
・金属系サイディング
1平方メートルあたりの重量が3～7kgと軽く、重ね貼りをしても家への負担が少なく、耐候性が高い。しかし、デザインの種類が限られる。
・窯業系サイディング
主原料にセメント質を使用し、板状に成型したもの。
デザイン性に富んでいるが、重量は金属サイディングの倍以上になる。
小さなヒビやコーキングの切れ間から水分が入って表面が剥離するといった凍害の可能性もある。
厚さがあり、表面のコーティングがしっかりしたものを選ぶのがよい。
いかがでしたでしょうか？
少し聞きなれない専門用語もあったかと思いますが、一度施工会社にご相談いただくと良いでしょう。
もし、お近くに良い会社が見つからない、という場合には、外壁塗装・サイディングについて対応可能なリフォーム会社の匿名無料紹介サービスもございます。どんなリフォームにしようか？とお悩みごとありましたらリ フォームスタイルへご相談くださいませ。
安心・信頼できるリフォーム会社を無料でご紹介いたします。
安心リフォームを実現するなら、リフォームスタイルへまずはご相談くださ い。
People who looked at this item also looked at…
Related items
I型？L型？システムキッチンの型を比較する
3 月 1st, 2010
憧れのキッチンを実現したい！
昔の台所と違って、いまやキッチンは「食を楽しむ」ための空間として位置づけられ、その快適さが追究されるようになっています。
食事を作る時間も含めて快適に楽しんでしまおうという発想ですね。
家族構成やライフスタイルも考慮しながら、憧れのキッチンを実現しましょう。
★I型
キッチンセット（ガス台、調理台、シンク）が一列に並んだ、
もっとも単純明快な形です。作業がしやすいのですが、あまり長いと横の作業動線が長くなります。
★II型
I型キッチンセットを平行に２列に並べるレイアウトです。
★Ｌ型
キッチンセット（シンク、調理台、ガス台）がＬ字型に並んだタイプ。
コーナーの収納部（カウンター下と吊り戸棚）の使い勝手を考えながらシステムキッチンを選びましょう。
★Ｕ型
キッチンセット（シンク、調理台、ガス台）がＵ字型に並んだタイプ。
スペースにゆとりのあるキッチンに向いています。作業しやすく、複数の人での
作業もスムーズです。
★アイランド型
キッチンの中央にキッチンセットで
アイランド（＝島）をつくったタイプ。複数で調理する機会や、カジュアルなパーティを楽しむ機会が頻繁にある家庭におすすめです。
どんなリフォームにしようか？とお悩みごとありましたらリ フォームスタイルへご相談くださいませ。
安心・信頼できるリフォーム会社を無料でご紹介いたします。
安心リフォームを実現するなら、リフォームスタイルへまずはご相談くださ い。
People who looked at this item also looked at…
Related items
住宅版エコポイントはリフォームに恩恵が大きく出る
2 月 8th, 2010
大手証券会社の予測によると住宅版エコポイントはリフォームに恩恵が大きく出るとのこと。
参考記事：http://www.morningstar.co.jp/portal/RncNewsDetailAction.do?rncNo=188977
記事によると、
、「二重サッシは省エネ効果や経済性が最も高く、需要の拡大が期待される」と想定。「現時点の二重サッシの市場規模（０９年同証券推定）は１００億円程度と小さいが、住宅版エコポイント全予算の１０－２０％が二重サッシの購入に使用されれば、市場規模は４００億－８００億円まで拡大する可能性がある」
ということで、リフォームされる方が住宅版エコポイントを積極的に利用と想定されているようです。
住宅版エコポイントの課題は申請がスムーズに行くかどうか。
混乱が無いように円滑に制度が活用されることを期待します。
住宅版エコポイントの証明書も発行業務を日本ERIが開始したそうです。
詳しくはこちら：http://sumai.nikkei.co.jp/news/latestnews/index.cfm?i=2010011001984p2
これからどんどん住宅版エコポイント情報がアップデートしてくるかと思いますので、引き続き注目していきましょう。
どんなリフォームにしようか？とお悩みごとありましたらリ フォームスタイルへご相談くださいませ。
安心・信頼できるリフォーム会社を無料でご紹介いたします。
安心リフォームを実現するなら、リフォームスタイルへまずはご相談くださ い。
People who looked at this item also looked at…
Related items
リフォームで住宅版エコポイントを活用するには？
1 月 19th, 2010
住宅版エコポイント制度の概要について、国土交通省で発表がありました。
エコリフォーム、外壁、屋根・天井又は床の断熱改修、バリアフリー改修などが対象になるようです。
詳しくは国土交通省のページへ
これから具体的に対象工事等も続々と出てくるとかと思います。
どんなリフォームにしようか？とお悩みごとありましたらリフォームスタイルへご相談くださいませ。
安心・信頼できるリフォーム会社を無料でご紹介いたします。
安心リフォームを実現するなら、リフォームスタイルへまずはご相談ください。
People who looked at this item also looked at…
Related items
Posted in リフォームニュース
ＮＥＷドゥケア・カウンター｜車いす対応のINAX 洗面台
12 月 8th, 2009
INAXより車いす対応の洗面台が新発売されるというニュースが入ってきました。
今までは特注オーダーでないとできなかった２つの洗面台を一体にした２連型が選べるのが特徴だそうです。
（来年2月には３連型もでるそうです）
介護施設などもそうですが、家庭での介護にも採用が増えそうです。
もちろん、INAX社製品ですから見た目も美しく仕上がっているようです。
【洗面化粧台選びのプチコラム】
価格や仕様・機能の特徴はインターネットの検索やカタログ請求で比較・検討し、実物を見て最終判断をいただくと間違いありません。
扉やボウルの質感は、写真とは印象が違うものです。
是非、メーカーショールームで相談してみましょう。無料でプランニングしてもらえますよ。
また、洗面台のリフォームであれば、まずは一度お近くのリフォーム店に相談頂くか、ホームページなどで情報収集してみましょう。
安心リフォームを実現するなら、リフォームスタイルへまずはご相談ください。
People who looked at this item also looked at…
Related items
屋根の「塗り替え VS 葺き替え」その見極めのポイントとは
11 月 19th, 2009
「屋根の塗り替え、吹き替えどっちが良いの？」というテーマでお送りします。
まずは、そんな「屋根」についての基礎知識から。
◆屋根材の種類
・瓦葺き
耐火、防水、断熱、遮音性に優れています。
反面、重いこと、衝撃によって割れやすいことが欠点です。
・金属板
鋼板、銅板、アルミニウム板、ステンレス板などの種類があります。
銅板やステンレス板はかなり高価。
施工性は高いのですが、さびやすさが欠点です。
一般住宅には、サビ防止に塩ビ塗料などを焼き付けたカラー鉄板が多く使われます。
・スレート
セメントと繊維を原料としてつくられた薄い板状の屋根材。
軽くて施工がカンタン、色数も豊富なため、現在最も多く使われています。
いかがですか。一口に屋根といってもいろんな素材が使われていますね。
では本題に入りましょう。
塗り替えにするか、葺き替えにするか、どうやって見極めたら良いのでしょか？
◆屋根の塗り替えか、葺き替えかの見極めポイント
屋根のメンテナンスを怠ると、雨漏りなどが心配されます。
生活に支障をきたすだけでなく、住まいそのものも傷めてしまいます。
・屋根の塗り替え
屋根塗装の塗り替え時期は、平均10～15年程度とされています。
・屋根の葺き替え
屋根材にひび割れがあったり、屋根材の下の防水紙が腐食していたりする場合、塗装での修理は困難なので、屋根の葺き替え工事を行います。
屋根の葺き替えを思い立ったら、屋根材をワンランク上のものにしてみたり、
色を一新して外装の雰囲気を変えてみるのはいかがですか？
塗り替え VS 葺き替え、工事時期の目安次のような症状が現れた場合、葺き替えが適当です。
○棟の破損がある
○サビが出ている、コケ・カビが生えている
○屋根材に反りが見られる
○色あせ、ひび割れなどがある
屋根のリフォームを検討しているならば、まずは一度施工会社にご相談いただくと良いでしょう。多くは無料で見積もり・提案してくれるはずです。
もし、お近くに良い会社が見つからない、という場合には、外壁塗装・サイディングについて対応可能なリフォーム会社の匿名無料紹介サービスをご利用ください。
安心リフォームを実現するなら、リフォームスタイルへまずはご相談ください。
People who looked at this item also looked at…
Related items
リフォームでのメーカーショールーム活用術
10 月 10th, 2009
リフォームを検討する上で、絶対に足を運びたいのが住宅設備などのメーカーショールーム。
ここでは、ショールームの活用術を伝授いたします。
1.ショールームの場所を確認しましょう。
検討しているメーカーのホームページにあるショールーム紹介ページなどで近くのショールームをチェックしましょう。
2.メーカーショールームに予約をしましょう。
事前に予約いただく事でアドバイザー待ちがなく、より確実なご案内が可能です。
3.新築予定の方は、建築図面をご用意ください。
具体的に商品選定をする際に、図面があると話がスムーズに進みます。
4.リフォームの方は、今お住まいの図面をご用意ください。
- 立体図面
- 平面図面
- 配管図
この3種類をご持参いただくと、商品選定時にスムーズに話が進みます。
図面がない場合、必要な建材の寸法を事前に測っておきましょう。
また、ユニットバスを選定する場合は、現在使用している給湯機の種類をメモしていくよいでしょう。
例えば、追い炊き機能が付いているバスの選定をする際に、現在使用している給湯機に追い炊き機能が付いていないと利用できない・・・ということがあります。
5.カタログやホームページなどで商品を事前にチェックしましょう。
事前にメーカーのカタログやホームページなどを見て、商品をチェックしておくと 、ショールーム見学がより意味のあるものになります。
当日の持ち物と服装について
服装
ショー ルーム見学では、意外と歩きまわる事が多いです。だから、動きやすい服装をしていきましょう。長時間歩いても足の負担を軽減できるような靴を履いていきま しょう。女性の方は、ローヒールがお勧めです。また、キッチンなどの高さを確認するとき、床材の足ざわりや床暖房などのチェックのために靴を脱ぐことがあ ります。だから、すぐに脱ぐことができる靴だとGood！！
持ち物
- 図面
- チェック済みのカタログ
- 筆記用具
- ノート
- メジャー
- 電卓
- 手提げ袋
- (パンフレットやカタログを入れる)
気に入った商品のサイズのチェック、自分が使いやすいサイズの確認などでメジャーは必需品。もちろん、書き留めるためのノートや筆記用具も必要ですね。
ショールームでは、たくさんのカタログやパンフレットが貰えます。メーカーの紙袋も貰えますが、念のため持ちやすい布バッグを持っていくと安心です。
※カタログは重いので、紙袋だと破れてしまう恐れがありますね。
ショールーム見学のポイント
1.ショールームは触って実感する場！！
ホームページやカタログで、どんな商品があるのか知ることができます。しかし靴を買うときと同じで、実際に商品を見て・触れないと使い心地が分からないのが住宅設備。ショールームは『触って実感する場』なので、遠慮しないで商品の使い勝手の確認をしてみましょう。
2.最新機能を新商品で確認。自分に必要かどうかを考えましょう。
新商品には、最新の機能が備わっています。だから新商品をチェックして、自分に必要かどうかを検討することが大切です。
3.キッチンなどは、自分にあったタイプを選びましょう。
キッチンなどの既製商品は、実は自分にあった高さや奥行きに変更する事が可能です。 せっかく毎日使うのだから、自分にあう設備を購入したいですよね。ぜひ、変更が可能か確認してみましょう。
4.キッチンの通路幅を確認しましょう。
毎日使うキッチンは、気分良く調理するためには通路の幅が重要です。ショールームには、キッチンの体験コーナーを設けている事があります。ぜひ、いろいろ試して自分にあった幅を見つけましょう！！もちろん、高さと奥行きはメモを忘れずに……。
5.商品を具体的に選ぶなら、図面を持っていきましょう。
ショールームに行って、気に入った商品を見つけても自宅に収まらないとなると、ちょっと悲しいですよね。そうならないためには、図面を持参していくと話がスムーズに進みます。もしも図面がない場合は、自宅の設備のサイズを測っていくと良いですよ！！
6.パソコンコーナーを活用してみよう！！
ショールームでは、パソコンコーナーを設けている場合があります。床材や扉の素材感・色の組み合わせなどをシミュレーションできるので、一度は活用する価値があります。
7.ショールームでは購入はできません。
ショールームでは、基本的には商品の購入はできません。商品の選定を行う場なので、何度も見学に行き、じっくり商品を選定しましょう。
8.実演コーナーを体験してみましょう。
調理機器や食器洗い乾燥機などの使い心地を、実際に体験できるコーナーがあるショールームがあります。予約制の場合があるので、事前に確認をしましょう。また、ない場合でも、一応体験できるかどうかの確認をしてみましょう。
9.メジャーで測って、必ずメモをとりましょう！！
自分の家に合わせた設備機器を選ぶために、メジャーで高さなどを測りましょう。もちろん、メモを取るのを忘れずに。
10.トイレや浴槽は、実際に中に入っちゃいましょう。
身長や好みによって、くつろげる広さや浴槽のサイズは違ってきます。だから、実際に入って足をのばしてみましょう。
11.設置してあるパソコンで、色のコーディネートをしましょう。
浴室や洗面のデザインや色の組み合わせを、パソコンでシミュレーションしてみましょう。具体的なイメージをつかむ事ができ、自宅に合った商品を選ぶ事ができますよ！！
12.無理かなっと思わず、気になる事は、まず頼んでみましょう。
シャワーの出方やお湯の出方など、実際に見てみたいと頼んでみましょう。もしかしたら、お湯を浴槽に入れてくれて、実際に入らせてくれるかもしれませんよ！！
13.プランナーと同行して見学をしてみましょう。
具体的に導入設備機器を決めるときは、ぜひプランナーと一緒に見学に行きましょう。 そうすると、ショールーム担当者も交えて話ができるので効率的です。
14.空いている時間を狙って見学に行きましょう。
一番空いているのは、平日。土日なら、午前中の方が比較的空いています。 念のため、事前に予約しておく方が確実ですよ。
15.いろいろなメーカーのショールームを見学して、比較してみましょう。
水まわりの設備機器は、商品の機能や価格がメーカーによって異なります。だから、必ずいろいろなメーカーのショールームを見学し、比較検討しましょう。
リフォームするなら、リフォームスタイルへまずはご相談ください。
People who looked at this item also looked at…
Related items
定額制リフォームとは
9 月 8th, 2009
最近多くのリフォーム会社、家電量販店、ホームセンターでブームになっているのが「定額制のリフォーム」です。
定額制リフォームの良いところは「価格が分かりやすい」ということ。
逆にデメリットは本当はもう少し安くなる場合でも「余分にコストがかかる場合がある」ということです。
追加費用がかかりにくいというメリットの反面、現場現場ごとにあわせた積算でないため、上限に収まればその金額で、が基本です。
まずは一度お近くのリフォーム店に相談頂くか、ホームページなどで情報収集してみましょう。
リフォームするなら、リフォームスタイルへまずはご相談ください。
People who looked at this item also looked at…
Related items
Posted in リフォームコンテンツ
収納スペースのリフォームにはどんな方法が？
8 月 26th, 2009
住まいの使い勝手を左右するのが「収納スペース」です。
収納スペースを改善するためのリフォームにはどのような方法があるのかをまとめてみました。
◆造り付け家具
部屋の形状や収納するモノの大きさ・形に
ちょうどよいものを作れるのが魅力です。
ただし、ひとつずつオリジナルで製作するものですから、
時間もコストもかかりますし、
躯体に造り付けている場合は移設ができません。
材料により、金額的な幅がかなり出てきます。
◆ユニット家具
造り付け家具ほどではないにしても、
ユニット家具もスペースをかなり有効活用できます。
工場生産ですから品質も安定しており、
比較的安く、あとから買い足すこともできます。
大事な住まいをリフォームされるときは、必ず複数の業者で比較し、ベストな会社を選びましょう。
もし、お近くに良い会社が見つからない、という場合には、収納スペースリフォームについて対応可能なリフォーム会社の匿名無料紹介サービスもございます。お気軽にご利用ください。
リフォームするなら、リフォームスタイルへまずはご相談ください。
